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804 & 806 Winchester Dr - Office 804 Winchester Dr 4 500 pi² Vacant Bureau Immeuble Sedalia, MO 65301 578 550 $ CAD (128,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- For-sale opportunity suitable for owner-users or investors seeking a single-asset acquisition in Sedalia, Missouri.
- Positioned within an established Sedalia market with convenient access to surrounding residential and business areas.
- Ideal for buyers seeking a manageable property in a stable Missouri market with local demand drivers.
- Freestanding property offering long-term flexibility for a range of commercial or service-oriented uses.
- Straightforward acquisition with potential for repositioning, redevelopment, or continued use by an owner-occupant.
Résumé de l'annonce
This 4,500+ sq. ft. commercial listing features two individual units, offering multiple business opportunities in a high-visibility location near Highway 50/W. Broadway Boulevard. The property benefits from excellent exposure to heavy daily traffic, making it well suited for a variety of commercial uses. Each unit is available for lease at $800 per month on an annual lease basis. The building includes a basement area that provides convenient space for storage or office supplies with built in wooden shelving. Additional features include a detached warehouse/garage equipped with overhead doors and an attached carport, ideal for deliveries, equipment, or inventory storage. Ample on-site parking is available for both staff and customers, ensuring ease of access and convenience.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
578 550 $ CAD
Prix par pi²
128,57 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
13 places (2,89 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 153006103004004 | Évaluation des bâtiments | 77 515 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 249 $ CAD | Évaluation totale | 97 763 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
153006103004004
Évaluation du terrain
20 249 $ CAD
Évaluation des bâtiments
77 515 $ CAD
Évaluation totale
97 763 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
804 & 806 Winchester Dr - Office | 804 Winchester Dr
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