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8040 Carlson Rd 10 000–59 155 pi² d'espace disponible • Bureau • Harrisburg, PA 17112
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FAITS SAILLANTS
- LEED-certified and Energy Star-rated for sustainability.
- Cafeteria, fitness center, and security desk on-site.
- Minutes from I-81, I-76, and downtown Harrisburg.
- Fully furnished with infrastructure for corporate operations.
- Over 200 parking spaces with elevator access.
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- DISPONIBLE
In place furniture and desk infrastructure to support large corporate operations.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 158 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 155 pi² d’espace adjacent.
In place furniture and desk infrastructure to support large corporate operations.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 158 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 155 pi² d’espace adjacent.
In place furniture and desk infrastructure to support large corporate operations.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 158 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 155 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 000 à 19 719 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 10 000 à 19 718 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage | 10 000 à 19 718 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 10 000 à 19 719 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 10 000 à 19 718 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 10 000 à 19 718 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 10 000 à 19 719 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
In place furniture and desk infrastructure to support large corporate operations.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 à 158 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 155 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 10 000 à 19 718 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
In place furniture and desk infrastructure to support large corporate operations.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 à 158 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 155 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 10 000 à 19 718 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
In place furniture and desk infrastructure to support large corporate operations.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 à 158 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 155 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Dauphin County, 8040 Carlson Rd offers a rare opportunity to acquire a Class A office asset in Harrisburg’s thriving suburban corridor. Built in 2007 and spanning three floors, this LEED-certified and Energy Star-rated building delivers a modern infrastructure tailored for large-scale corporate operations. The property features open floor plans, in-place furniture and desk systems, a security desk, cafeteria, and a fitness center—making it ideal for owner-users or investors seeking a turnkey solution. With over 200 parking spaces and elevator access throughout, the building supports high-traffic occupancy and seamless vertical mobility. Located in West Hanover Township, the site benefits from direct access to I-81 and I-76, placing it minutes from downtown Harrisburg and within reach of regional business hubs. Nearby hotel accommodations further enhance its appeal for visiting clients and staff.
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Ameri Health Caritas
- Soins de santé et assistance sociale
- Performcare
- Services
Présenté par
8040 Carlson Rd
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