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GTE Financial Ground Lease 8040 Curley rd 2 995 pi² Commerce de détail Immeuble Wesley Chapel, FL 33545 3 861 129 $ CAD (1 289,19 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Absolute NNN Ground Lease with 10% Increases Every 5 Years
- One of the Largest Credit Unions in Florida, Serving Over 250,000 Individuals and Businesses
- Serving Over 72,000 Residents in Rapidly Growing Tampa Suburb
- Corporate Guaranty, 25+ Locations with $2.9 Billion in Assets
- Significant Capital Investment by Tenant to Build Brand New Community Financial Center
- Surrounded by Several Residential Developments, 14,300 New Homes Planned/Approved Within 3.5 Miles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 995 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
3 861 129 $ CAD
Prix par pi²
1 289,19 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
200 812 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
3,83 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-25-20-0090-00000-0A30 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 932 861 $ CAD | Évaluation totale | 1 932 861 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-25-20-0090-00000-0A30
Évaluation du terrain
1 932 861 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 932 861 $ CAD
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Présenté par
GTE Financial Ground Lease | 8040 Curley rd
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