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Quail Park South 8040 S Virginia St 7 347 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Reno, NV 89511
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Faits saillants
- Available July 1, 2026
- Medical Office Turnkey Improvements: Exam Rooms: 20, Procedure Rooms: 2, Multiple Offices, Restrooms: 6, Nurses Stations: 3, Waiting Room, IT Room an
- Excellent Visibility and Access on South Virginia St
- Turnkey Class A Medical Office
- Building and Monument Signage Available
- Frontage: 100 ± Feet on South Virginia St
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4-5 | 7 347 pi² | Négociable | 41,00 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 301 256 $ CAD/an 25 105 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8040 S Virginia St - 1er étage - ste 4-5
-Available July 1, 2026 -Suite 4-5: 7,347 ± SF -Turnkey Class A Medical Office -Medical Office Turnkey Improvements: Exam Rooms: 20, Procedure Rooms: 2, Multiple Offices, Restrooms: 6, Nurses Stations: 3, Waiting Room, IT Room and Storage -Building and Monument Signage Available -Excellent Visibility and Access on South Virginia St -Near Interstate I-580 -Frontage: 100 ± Feet on South Virginia St
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family First Eye Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Great Basin Bikes
- Articles de sport
- 1
- -
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 538
- International
- Reno Dental Care
- -
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- Sierra Sewing Ctr
- Autres détaillants
- 2
- Local
- the Human Bean
- Café
- 224
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family First Eye Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Great Basin Bikes | Articles de sport | 1 | - |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 538 | International |
| Reno Dental Care | - | - | - |
| Sierra Sewing Ctr | Autres détaillants | 2 | Local |
| the Human Bean | Café | 224 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 347 pi² | Façade | 100’ le South Virginia St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 31 925 pi² |
| Stationnement | 98 places | Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 7 347 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 98 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 100’ le South Virginia St |
| Superficie commerciale brute | 31 925 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
- Excellente visibilité et accès sur la rue South Virginia - Près de l'autoroute I-580 - Façade : 220 ± pieds (directement sur la rue South Virginia)
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
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Quail Park South | 8040 S Virginia St
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