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The Camp at Black Canyon 8041 N Black Canyon Fwy 8 993 pi² d'espace disponible • Médical • Phoenix, AZ 85021
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8041-I | 8 993 pi² | Négociable | 29,79 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 267 885 $ CAD/an 22 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8041 N Black Canyon Fwy - 1er étage - ste 8041-I
This 8,993 SF turnkey medical office suite is designed to accommodate a high-volume healthcare practice with a functional and professional layout. The suite includes 16 exam rooms, 9 private offices, a large reception area, and a dedicated lead-lined X-ray room with installed electrical infrastructure. Clinical and administrative efficiency is supported by a break/lunch room, a data room, and full Cat 6 cabling throughout. All entry doors are wired for electronic card access, enhancing security and accessibility. Positioned directly along the I-17 freeway with monument and building façade signage, this location offers exceptional visibility and patient convenience in the heart of North Central Phoenix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Clé en main
- Turnkey Medical Buildout
- 16 Exam Rooms
- 1 Break/Lunch Room
- 1 Lead-Lined Room Built for X-Ray Use
- 9 Offices
- 1 Large Reception Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advisacare | Soins de santé | 1 | Local |
| BKM Development Co | Société de financement | 21 | Régional |
| Glendale Insurance Agents | Finance et assurances | 1 | Local |
| Ideal Flooring Corp | Construction | 1 | - |
| PowerPick Players Club | Arts, divertissement et loisirs | 2 | National |
| The Divorce Store | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 993 pi² | Façade | Northern Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 56 839 pi² |
| Stationnement | 356 places | Superficie totale du terrain | 6,89 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 8 993 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 356 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Northern Ave |
| Superficie commerciale brute | 56 839 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,89 AC |
| Année de construction | 1985 |
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The Camp at Black Canyon | 8041 N Black Canyon Fwy
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