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Cornerstone Center 8044-8048 Highway 72 W 2 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, AL 35758
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Faits saillants
- High-profile end-cap location with direct visibility along Highway 72.
- Situated within a thriving shopping center anchored by established brands.
- Located in a rapidly growing Madison trade area near Huntsville.
- Fully built-out restaurant space designed for swift operational setup.
- Exceptional frontage and signage opportunities in a high-traffic retail corridor.
- Easy access to major roads facilitating strong connectivity for regional visitors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 2 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste C
Move in ready restaurant space with incredible frontage on HWY 72. Only available suite in completely occupied shopping center in a rapidly growing area of Madison.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- End-cap space in strip center.
- Move-in ready.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Cornerstone Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chuck Wagon Texas BBQ
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- 1
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- Rita's
- Crème glacée
- 731
- National
- Rita's Italian ice
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- 1
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- Salsarita's Fresh Mexican Grill
- Restaurant
- 83
- National
- Star Market Pharmacy
- Détaillant
- 1
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- Ups Authorized Shipping Outlet
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 3 152
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chuck Wagon Texas BBQ | - | 1 | - |
| Rita's | Crème glacée | 731 | National |
| Rita's Italian ice | - | 1 | - |
| Salsarita's Fresh Mexican Grill | Restaurant | 83 | National |
| Star Market Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
| Ups Authorized Shipping Outlet | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 152 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
8044-8048 Highway 72 W in Madison, AL is a retail property offering a single available space within Cornerstone Center. The property lies in a fast-developing corridor of northern Madison, positioned along Highway 72 with convenient regional access. The surrounding area includes dining establishments, service businesses, and residential communities, supported by infrastructure that connects Madison to Huntsville and broader regional markets.
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Cornerstone Center | 8044-8048 Highway 72 W
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