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8044 Montgomery Rd 1 505–30 602 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Cincinnati, OH 45236
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Faits saillants
- Commodités haut de gamme à proximité
- Sécurité sur place 24 heures
- Accès immédiat à la I-71, près de I-275
- Stationnement couvert gratuit pour les employés
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 105 | 3 374 pi² | Négociable | 32,48 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 109 576 $ CAD/an 9 131 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 130 | 1 505 pi² | Négociable | 32,48 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 48 877 $ CAD/an 4 073 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage, ste 350 | 12 498 pi² | Négociable | 31,06 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 388 206 $ CAD/an 32 350 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 385 | 2 274 pi² | Négociable | 31,06 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 70 634 $ CAD/an 5 886 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 4 444 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 135 207 $ CAD/an 11 267 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 3 665 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 111 506 $ CAD/an 9 292 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 625 | 2 842 pi² | Négociable | 32,48 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 92 298 $ CAD/an 7 692 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 3 374 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,48 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 109 576 $ CAD/an 9 131 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 1 505 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,48 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 48 877 $ CAD/an 4 073 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 12 498 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,06 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 388 206 $ CAD/an 32 350 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 385
| Taille |
| 2 274 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,06 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 70 634 $ CAD/an 5 886 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 4 444 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,42 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 135 207 $ CAD/an 11 267 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 3 665 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,42 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 111 506 $ CAD/an 9 292 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 625
| Taille |
| 2 842 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,48 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 92 298 $ CAD/an 7 692 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille | 3 374 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
1er étage, ste 130
| Taille | 1 505 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
3e étage, ste 350
| Taille | 12 498 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
3e étage, ste 385
| Taille | 2 274 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
4e étage, ste 400
| Taille | 4 444 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
4e étage, ste 425
| Taille | 3 665 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
6e étage, ste 625
| Taille | 2 842 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1987/2020
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
402 044 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
57 434 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
61 places de stationnement surface
1 200 places de stationnement couvert
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- 6ᵉ
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- Wells Fargo Advisors
- Finance et assurances
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
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Relativement accessible en vélo
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