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8045-8069 Vineland Ave 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sun Valley, CA 91352
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FAITS SAILLANTS
- Centre important de Sun Valley
- Beaucoup de stationnement
- Accès facile à l'autoroute 5
- Dollar Ancré
- Signalisation des sourcils et du pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8043 | 1 600 pi² | 3-5 ans | 41,86 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 66 970 $ CAD/an 5 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8045-8069 Vineland Ave - 1er étage - ste 8043
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 8045-8069 VINELAND AVE, SUN VALLEY, CA 91352
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Dollar
- Détaillant
- 1
- -
- Donut Den
- Restaurant
- 1
- -
- El Caporal Restaurant
- Détaillant
- -
- -
- EZ Wash Laundry
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- -
- Sal's Liquor
- Supermarché
- 1
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- Sushi Dragon
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Dollar | Détaillant | 1 | - |
| Donut Den | Restaurant | 1 | - |
| El Caporal Restaurant | Détaillant | - | - |
| EZ Wash Laundry | - | - | - |
| Sal's Liquor | Supermarché | 1 | - |
| Sushi Dragon | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 36 915 pi² |
| Stationnement | 104 places | Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1959 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 104 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 36 915 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Important centre commercial Sun Valley avec espace de vente au détail disponible à louer sur Vineland Ave ! Le centre est ancré par Dollar Dollar et offre une exposition extraordinaire, un mélange unique de locataires existants, des panneaux de signalisation sur le pylône, une circulation intense de jour et de nuit, et un stationnement abondant avec plusieurs points d'entrée et de sortie. Situé au cœur de Sun Valley, entouré de propriétés résidentielles et industrielles, juste à côté du centre de loisirs Sun Valley et à quelques minutes de la 5 Freeway en font le centre idéal pour une multitude d'utilisations commerciales et commerciales.
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8045-8069 Vineland Ave
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