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8045 Birch Bay Dr 3 089 pi² Bureau Immeuble Blaine, WA 98230 1 469 396 $ CAD (475,69 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Opportunity in Birch Bay! This versatile Resort Commercial-zoned property offers many possibilities in an ideal location. Whether you envision an office, retail, restaurant, or hospitality space with an residential component, this remodeled (2019) building is ready to meet your needs. Currently used as an office, the first floor features a welcoming conference room, kitchenette, and storage. The second floor boasts four private offices with balcony access, and the owner has plans for a 2BD/2.5BA residential unit—offering even more potential. This is a rare waterfront opportunity to bring your vision to life in a thriving resort community. Don’t miss your chance to make this prime location your own!
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 089 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1946/2019
Prix
1 469 396 $ CAD
Prix par pi²
475,69 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 545 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
Resort Commercial - Complexe commercial zoné pour permettre une variété d'utilisations : résidentiel, bureau, commerce de détail, restaurant, hôtellerie et plus encore !
Stationnement
16 places (5,18 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Bord de l’eau
- Lumière naturelle
- Balcon
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 405125-576506-0000 | Évaluation des bâtiments | 496 334 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 479 367 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 975 700 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
405125-576506-0000
Évaluation du terrain
479 367 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
496 334 $ CAD (2024)
Évaluation totale
975 700 $ CAD (2024)
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8045 Birch Bay Dr
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