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8047 Midcrown Dr 2 636 pi² d'espace disponible • Bureau • San Antonio, TX 78218
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 636 pi² | 5-10 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 65 351 $ CAD/an 5 446 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former Credit Union, which is being redeveloped and split into two spaces. Dentist/orthodontist taking the balance of the building. Available 2636 s.f. space has its own separate entrance and a shared entrance. Possible availability of covered parking as well as surface parking for a small fleet of vehicles. Perfect for a general contractor office needing both office space and parking of company vehicles. The space overlooks mature trees and landscaping.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Texas Family Orthodontics
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- 2
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Texas Family Orthodontics | - | 2 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 636 pi² | Superficie commerciale brute | 6 653 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 5,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 636 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 653 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 5,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancienne coopérative de crédit, qui est en cours de réaménagement et de division en deux espaces. Dentiste/orthodontiste prenant le reste du bâtiment avec la nouvelle construction. L'espace disponible a sa propre entrée séparée et une entrée commune. Possibilité de stationnement couvert et de stationnement en surface pour une petite flotte de véhicules. Parfait pour un bureau d'entrepreneur général qui a besoin à la fois d'un espace de bureau et d'un stationnement de véhicules d'entreprise.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8047 Midcrown Dr
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