805-809 E Perkins Rd
Urbana, IL 61802
Commerce de détail Propriété À louer · 16 975 pi²

La propriété en question a une superficie totale de 16 975 pi² et est actuellement divisée en trois unités distinctes, le tout sur un terrain de 1,22 acre. Le propriétaire paie pour l'électricité normale (climatisation, éclairage, prises) et la consommation d'eau. Le locataire est responsable du gaz (chauffage de l'espace), de l'internet et du service téléphonique, des déchets et de l'entretien ménager. **Unité A : 12 $/pi²/brut modifié.** Superficie totale de 10 600 pi², comprenant 3 760 pi² de bureaux et 6 840 pi² d'entrepôt. L'entrepôt a une hauteur libre sous plafond de 11' et est chauffé. Il dispose de cinq portes basculantes de différentes dimensions (3 de 12’x10', 2 de 10’x10'). Les bureaux ont été récemment rénovés et comprennent jusqu'à six bureaux privés, une salle de conférence, une aire de repos, trois salles de bain, un espace de travail ouvert et une mezzanine de 888 pi². **Unité B : 900 $/mois/brut modifié.** Superficie totale de 1 077 pi² d'entrepôt, sans espace de bureau. Cet espace est chauffé mais non climatisé et ne dispose pas de salles de bain. Il pourrait facilement être combiné avec l'Unité A ou C. **Unité C : 13 $/pi²/brut modifié.** Superficie totale de 5 300 pi², comprenant 1 300 pi² de bureaux et 4 000 pi² d'entrepôt. Cet espace inclut une zone extérieure clôturée pour entreposage. Les bureaux comprennent trois bureaux, une salle de bain, une kitchenette et un espace de travail ouvert. L'entrepôt a une hauteur libre sous plafond de 11' et est chauffé. Il dispose de trois portes basculantes (2 de 9’x10' et 1 de 10’x10').