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Greenbriar Plaza 805-813 W Rand Rd 960–1 920 pi² d'espace disponible • Arlington Heights, IL 60004
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FAITS SAILLANTS
- L'immeuble est bien en vue sur le chemin Rand et bénéficie d'une grande visibilité depuis la rue
- L'entrée et la sortie sont excellentes près d'une intersection de feux de freinage le long du chemin Rand.
- Des panneaux de pylône sont disponibles, ce qui permet aux clients de trouver facilement votre entreprise
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 805B | 960 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 15 885 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 813B | 960 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 15 885 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 805B
Now leasing 960 SF of fully built-out retail space at Greenbriar Plaza, 805-813 W Rand Rd. This prime retail opportunity offers excellent visibility and high traffic along Rand Road, making it ideal for a variety of businesses. The space is move-in ready, providing a seamless setup in a well-established shopping center. Lease available at $12 per SF, NNN. Don’t miss this opportunity—schedule a tour today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
1er étage, ste 813B
Former Insurance broker's office. Conveniently located on Rand Rd and near Route 53 & Arlington Heights Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 890 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 890 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Greenbriar Plaza est une destination commerciale bien établie dans la communauté d'Arlington Heights, en Ontario. Les espaces commerciaux disponibles à la location conviennent à une variété d'entreprises, et le centre commercial Greenbriar Plaza offre aux locataires un environnement de haute qualité dans lequel opérer. Le centre commercial est bien entretenu et offre un grand parking pour les clients. De plus, l'emplacement est très visible et facilement accessible, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer de nouveaux clients.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenbriar Plaza | 805-813 W Rand Rd
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