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805-825 W San Marcos Blvd 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Marcos, CA 92078
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Faits saillants de la sous-location
- Prime Retail Corridor
- Easy Highway Access – Convenient access to State Route 78
- Ideal for retail, restaurant, medical, wellness, professional services, or specialty businesses.
- Excellent Traffic Exposure
- Established Neighborhood Shopping Center
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 853 | 2 200 pi² | Négociable | 28,59 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 62 898 $ CAD/an 5 241 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 853
Excellent retail opportunity in the heart of San Marcos, located within an established neighborhood shopping center along highly traveled W. San Marcos Boulevard. The available space offers outstanding street visibility, convenient customer access, and prominent signage opportunities, making it ideal for retailers, restaurants, medical or wellness providers, professional offices, and service-oriented businesses. Positioned just minutes from State Route 78, the property benefits from strong daily traffic counts and is surrounded by a vibrant mix of national retailers, restaurants, residential communities, and major employment centers. Nearby California State University San Marcos and Palomar College contribute to a strong daytime population and consistent customer activity. With ample on-site parking, flexible space, and a strategic location in one of North County San Diego's growing commercial corridors, this property presents an excellent opportunity for businesses seeking high visibility, accessibility, and long-term growth.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Excellent Visibility with Prominent Signage
- Strong Educational Base
- Strong Tenant Synergy
- Ample Parking
- Business-Friendly Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 805-825 W San Marcos Blvd, San Marcos, CA 92078
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cloud 9 E-cigs Store
- Tabac
- 1
- Local
- Creative Management & Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 7 952
- International
- Kenneth Wolff
- -
- 1
- -
- Pizza Union
- -
- 1
- -
- Sabaidee Thai Massage And Spa
- Massage
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cloud 9 E-cigs Store | Tabac | 1 | Local |
| Creative Management & Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 7 952 | International |
| Kenneth Wolff | - | 1 | - |
| Pizza Union | - | 1 | - |
| Sabaidee Thai Massage And Spa | Massage | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie totale du terrain | 3,48 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 14 501 pi² | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 501 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,48 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business at an established multi-tenant neighborhood retail center along W San Marcos Boulevard. San Marcos Center offers strong street exposure with approximately 287 feet of frontage, convenient on-site surface parking, and a complementary mix of food, personal-service, and professional tenants. Suite 807 offers approximately 774 SF of inline retail space with central air conditioning. The center is home to well-known and locally established users, including Domino’s, Pizza Union, Creative Management & Tax, and Sherwin-Williams. Directly across from Panera Bread and near Costco Business Center, placing the property within an active daily-needs retail area serving nearby residents, office users, and local businesses. Ideal for a retail, personal-service, professional-service, wellness, or specialty-use tenant, subject to landlord approval and permitted use requirements.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
805-825 W San Marcos Blvd
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