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Douglas Plaza 805-831 Peterson Ave N 3 840–36 468 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Douglas, GA 31533
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FAITS SAILLANTS
- Localités bien établies au 831, avenue Peterson S /Hwy/ 441, Douglas, GA, 31533.
- Accès facile par l'avenue Peterson S et l'autoroute 441.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 840 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 74 371 $ CAD/an 6 198 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 32 628 pi² | Négociable | 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 270 823 $ CAD/an 22 569 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Open space adjacent to Family Dollar. The property has a diverse tenant mix which includes; Harvey's Grocery (available 2025), Farmers Furniture, Family Dollar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellente signalisation sur pylône disponible.
- Easy access off the Peterson Ave S / Highway 441
1er étage
Harvey's grocery anchor space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellente signalisation sur pylône disponible.
- Easy access off the Peterson Ave S / Highway 441
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 36 468 pi² | Superficie totale du terrain | 6,77 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/1992 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 97 702 pi² |
| Superficie totale disponible | 36 468 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 97 702 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,77 AC |
| Année de construction/rénovation | 1975/1992 |
| Ratio de stationnement | 3,99/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Douglas Plaza est un centre commercial communautaire bien établi, bien situé le long de l'avenue Peterson S. /de l'autoroute 441 entre la rue Baker et l'autoroute 158 et le parc W. College Dr. Douglas Plaza offre un accès facile et une grande visibilité.
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Présenté par
Douglas Plaza | 805-831 Peterson Ave N
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