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Suffolk West Shopping Center 805-841 W Constance Rd 58 471 pi² 94% Loué Commerce de détail Immeuble Suffolk, VA 23434 9 073 480 $ CAD (155,18 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Diverse and Established Tenant Mix with National Tenants
  • Ample Parking with Easy Ingress and Egress
  • Suffolk City Bus Stop in Front of Store
  • Located on a Primary Thoroughfare with Excellent Visibility
  • Possible Expansion and/or Pad Site

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Suffolk West Shopping Center is a busy shopping center with low operating expenses and are occupied by National Tenants and other well-known retailers. There is easy access to main routes U.S. 13/58/460. There are several established housing developments in the area that bring in business to the shopping center. There is a ground lease that expires in 2074 that has a current annual rent of $29,820 NNN. The property encompasses 5 individual parcels on a corner signalized intersection.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
58 471 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2013
Prix
9 073 480 $ CAD
Prix par pi²
155,18 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
725 878 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
6,54 AC
Zonage
GENERAL CO - Commercial B-2
Stationnement
325 places (5,56 places par 1 000 pi² loué)
Façade
706’ sur W Constance Rd

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Mezzanine
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Intersection avec signalisation
  • Puits de lumière
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Service au volant
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • AllState
  • Finance et assurances
  • 1 200 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Détaillant
  • 7 875 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Déc. 2036

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

  • Family Roller Skating Rink
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 16 000 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Farmer Joe's
  • Hébergement et services alimentaires
  • 1 800 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Hardee's
  • Hébergement et services alimentaires
  • 2 750 pi²
  • -
  • -
  • Févr. 2030
  • M&W Tobacco
  • Détaillant
  • 1 800 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Information
  • 3 276 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Chez Metro by T-Mobile, ils croient au pouvoir de la connexion. Il s'agit d'offrir aux clients un service sans fil fiable à un prix juste pour qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et limpide. Ils le font avec des prix transparents, avec des taxes et des frais inclus dans le prix du forfait afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, de sorte qu'ils ont la liberté de rester connectés sur le réseau 5G leader de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont bâti une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté du prépayé. Avec Metro, les clients obtiennent un accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en mode prépayé.

  • Services de location et de bail
  • 5 186 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Mars 2033

Rent-A-Center est un chef de file de l'industrie de la location à propriétaire dont la mission est d'améliorer la qualité de vie de ses clients. Ils comprennent que prendre des décisions au sujet de gros articles comme les meubles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques est un enjeu important. C'est pourquoi ils offrent la garantie Rent-A-Center Worry-Free : ils donnent aux gens les articles de marque qu'ils veulent, comme Ashley Furniture, les appareils Whirlpool et les appareils électroniques Samsung, à un paiement qu'ils peuvent se permettre avec la possibilité de les posséder lorsqu'ils seront prêts. De plus, ils offrent six mois identiques au comptant, un rabais sur les achats anticipés, des prix équivalents aux concurrents et une livraison gratuite le jour même.

  • True Blue
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1 200 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Détaillant
  • 1 862 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Virginia ABC est l'un des principaux producteurs de revenus pour le Commonwealth de Virginie et la source de la croissance économique et de l'innovation futures de l'État. Les bénéfices versés par Virginia ABC — perçus sur les ventes de spiritueux distillés dans les magasins ABC idéalement situés à travers l'État et les taxes perçues sur les ventes de bière et de vin — fournissent un financement indispensable pour une multitude de programmes d'État. Cela profite à tous les Virginiens. Depuis sa création en 1934, Virginia ABC a versé 12 milliards de dollars au fonds général du Commonwealth qui soutient d'importantes initiatives en matière d'éducation, de santé et de transport.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
AllState Finance et assurances 1 200 pi² - Loyer hypernet -
Détaillant 7 875 pi² - Loyer hypernet Déc. 2036
Family Roller Skating Rink Arts, divertissement et loisirs 16 000 pi² - Loyer hypernet -
Farmer Joe's Hébergement et services alimentaires 1 800 pi² - Loyer hypernet -
Hardee's Hébergement et services alimentaires 2 750 pi² - - Févr. 2030
M&W Tobacco Détaillant 1 800 pi² - Loyer hypernet -
Information 3 276 pi² - Loyer hypernet -
Services de location et de bail 5 186 pi² - Loyer hypernet Mars 2033
True Blue Services professionnels, scientifiques et techniques 1 200 pi² - Loyer hypernet -
Détaillant 1 862 pi² - Loyer hypernet -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 815-C
  • 3 750 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Espace à louer de 3750 pieds carrés, 12 $ par pied carré + NNN, stationnement abondant dans le centre commercial Suffolk West.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
815-C 3 750 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

815-C

Taille
3 750 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

815-C

Taille 3 750 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Espace à louer de 3750 pieds carrés, 12 $ par pied carré + NNN, stationnement abondant dans le centre commercial Suffolk West.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Farmers Bank
Bank of America
Southern Bank
Wells Fargo Advisors
Truist
Atlantic Union Bank
Wells Fargo Home Mortgage
Cook Out

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 350799000
  • 351250000
  • 350735000
  • 350800000
  • 353129000
Évaluation du terrain
966 066 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 377 777 $ CAD
Évaluation totale
4 343 844 $ CAD
  • ID d’inscription: 35333823

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 805-841 W Constance Rd, Suffolk, VA 23434

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