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Urban Farms Shopping Center 805-845 Franklin Lakes Rd 290–1 858 pi² d'espace disponible • Franklin Lakes, NJ 07417
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste 107/108 | 427 pi² | 5 ans | 28,14 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 12 016 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| Sous-sol, ste 110 | 290 pi² | 3-5 ans | 28,14 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 8 161 $ CAD/an 680,05 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| Sous-sol, ste 34A | 420 pi² | 3-5 ans | 28,14 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 11 819 $ CAD/an 984,90 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 205 | 721 pi² | 3-5 ans | 40,80 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 29 419 $ CAD/an 2 452 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
805-845 Franklin Lakes Rd - Sous-sol - ste 107/108
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
805-845 Franklin Lakes Rd - Sous-sol - ste 110
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
805-845 Franklin Lakes Rd - Sous-sol - ste 34A
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
805-845 Franklin Lakes Rd - 2e étage - ste 205
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- BrainStorm
- Autres services
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- Chase Bank
- Banque
- 6 270
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- Christie’s International Real Estate Group, Inc.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BrainStorm | Autres services | 1 | Local |
| Chase Bank | Banque | 6 270 | National |
| Christie’s International Real Estate Group, Inc. | Immobilier | 64 | International |
| Market Basket | Supermarché | 116 | Régional |
| Natural Nails Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Urban Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 858 pi² | Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 20,65 AC |
| Stationnement | 524 places | Année de construction | 1962 |
| Magasins | 2 | Rues transversales | Franklin Lakes Rd. & High Mountain |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 858 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 524 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,65 AC |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | Franklin Lakes Rd. & High Mountain |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
Franklin Lakes Property Management LLC
Urban Farms Shopping Center | 805-845 Franklin Lakes Rd
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