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Ocean Front Lofts 805 Avenue K 8 Unité Immeuble d’appartements 1 792 609 $ CAD (224 076 $ CAD/Unité) 9,12% Taux de capitalisation Galveston, TX 77550



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Vue sur l'océan
- Construction neuve
- Balbalcon privé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une occasion d'investissement rare à Galveston — Ocean Front Lofts
Débloque le potentiel de cet immeuble de 8 logements méticuleusement conçu à Galveston, une ville réputée pour son charme historique, sa forte vitalité économique et son attrait côtier inégalé. Situé à seulement 45 minutes de Houston, Galveston attire plus de 7 millions de touristes chaque année, assurant ainsi un marché locatif dynamique à court et à long terme. Avec la branche médicale de l'Université du Texas (UTMB) et le port animé de Galveston comme points d'ancrage économique, cette propriété bénéficie d'un afflux constant de professionnels et d'étudiants à la recherche d'un logement de haute qualité.
Le luxe rencontre l'emplacement
Ocean Front Lofts allie luxe contemporain et proximité exceptionnelle des principales attractions de Galveston. Situées à distance de marche de l'hôpital UTMB et de la plage, ces unités nouvellement construites présentent :
Une vue imprenable sur l'océan pour une expérience de vie sereine.
Balcony privé pour chaque unité avec vue sur l'océan
Intérieurs haut de gamme avec revêtement de sol en porcelaine, comptoirs en quartz, douches en marbre et éclairage encastré.
Commodités modernes, y compris les appareils en acier inoxydable et les laveuses-sécheuses dans l'unité.
Cuisines et salles de bains élégantes avec des aménagements dignes d'un chef, des douches à effet pluie inspirées des spas et des finitions en marbre.
Débloque le potentiel de cet immeuble de 8 logements méticuleusement conçu à Galveston, une ville réputée pour son charme historique, sa forte vitalité économique et son attrait côtier inégalé. Situé à seulement 45 minutes de Houston, Galveston attire plus de 7 millions de touristes chaque année, assurant ainsi un marché locatif dynamique à court et à long terme. Avec la branche médicale de l'Université du Texas (UTMB) et le port animé de Galveston comme points d'ancrage économique, cette propriété bénéficie d'un afflux constant de professionnels et d'étudiants à la recherche d'un logement de haute qualité.
Le luxe rencontre l'emplacement
Ocean Front Lofts allie luxe contemporain et proximité exceptionnelle des principales attractions de Galveston. Situées à distance de marche de l'hôpital UTMB et de la plage, ces unités nouvellement construites présentent :
Une vue imprenable sur l'océan pour une expérience de vie sereine.
Balcony privé pour chaque unité avec vue sur l'océan
Intérieurs haut de gamme avec revêtement de sol en porcelaine, comptoirs en quartz, douches en marbre et éclairage encastré.
Commodités modernes, y compris les appareils en acier inoxydable et les laveuses-sécheuses dans l'unité.
Cuisines et salles de bains élégantes avec des aménagements dignes d'un chef, des douches à effet pluie inspirées des spas et des finitions en marbre.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 792 609 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 224 076 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,30 AC |
| Taux de capitalisation | 9,12% | Taille du bâtiment | 3 287 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 792 609 $ CAD |
| Prix par unité | 224 076 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,12% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 3 287 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Vues
- Congélateur
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 170 $ CAD | 325 - 327 |
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (73)
1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Tohme Capital LLC
Ocean Front Lofts | 805 Avenue K
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