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805 County Road 466
The Villages, FL 32159
MD Now Urgent Care & Neuro Center · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied Medical Office Building - Lady Lake, FL (The Villages Market)
- Net Lease Structure - Minimal Landlord Responsibilities
- Size: 7,278 SF | NOI: $174,247 ($23.94/SF)
- Quality Tenants: Falcon Medical Group + MD Now Urgent Care
- Built 2014, Renovated 2020 - Highway 466 Location
- Lease Terms: Multi-Year with 2-3% annual Increases | WALT: 2.81 years
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 262 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 861 129 $ CAD
Prix par pi²
531,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
241 316 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 262 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
4,20 AC
Zonage
C
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-18-24-1000-00A-10100 | Évaluation des bâtiments | 1 574 468 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 365 967 $ CAD | Évaluation totale | 2 940 435 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-18-24-1000-00A-10100
Évaluation du terrain
1 365 967 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 574 468 $ CAD
Évaluation totale
2 940 435 $ CAD
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