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El Camino Real & Dale Retail Center 805 E El Camino Real 843 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mountain View, CA 94040
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FAITS SAILLANTS
- Intersection signalée avec 2 coupes en bordure de trottoir
- Revenu disponible élevé et excellente démographie
- Signalisation du monument et de l'édifice
- Adjacent aux bretelles de sortie de l'autoroute 85
- Services de vente au détail et centres commerciaux à proximité
- Stationnement pratique et amplement réservé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 805-D | 843 pi² | Négociable | 81,81 $ CAD/pi²/an 6,82 $ CAD/pi²/mois 68 968 $ CAD/an 5 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 805-D
± 19’ 6” W x 43’ D. Former Boba Tea/Dessert Shop. Ideal for light food service. Full height storefront glass, outdoor seating, 2 inground grease interceptors, stainless steel walls throughout the food prep area, plumbing stub outs for 3-compartment sink, prep sink & hand sinks, mop sink, 30-gallon hot water heater, drop t-bar ceiling with 2’ x 4’ LED recessed lights, 10’ 10” Above Finish Floor (AFF), ceramic and quarry tile flooring, 1 ADA restroom, separately metered for gas and electricity (200 Amps; 3PH; 4W), separate heat pump unit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Ideal For Light Food Service
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- F & G Hair Salon
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- Liem Tran Dentistry
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- Mountain View Florist
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- Waffle Mochi & Tea
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| F & G Hair Salon | - | - | - |
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| Waffle Mochi & Tea | - | - | - |
| Walk-Rite For Life Shoes | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 843 pi² | Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 857 pi² |
| Superficie totale disponible | 843 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 857 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 5,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Intersection de E. El Camino Real à l'avenue Dale, à 1 pâté de maisons de l'autoroute 85. Excellent emplacement, signalisation du monument. Tournez à gauche l'accès à Dale dans le centre. Ce projet de vente au détail et commercial offre une excellente signalisation et une grande visibilité le long d'El Camino Real et se trouve au cœur de la Silicon Valley. Il se trouve à proximité de résidences à haute densité, en face du Sutter Health Medical Center, des nouveaux immeubles de bureaux et des complexes de R-D. Il s'agit d'un immeuble commercial, de vente au détail et professionnel d'un seul étage magnifiquement conçu.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
El Camino Real & Dale Retail Center | 805 E El Camino Real
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