Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

948 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

805 E El Segundo Blvd 4 060 pi² Local d'activités Immeuble El Segundo, CA 90245 3 336 249 $ CAD (821,74 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

El Segundo offre non seulement certains des impôts d'affaires les plus bas de la région, mais offre également des incitatifs exceptionnels en matière de crédit d'impôt !
Un emplacement privilégié à côté d'un aéroport important avec un excellent accès aux autoroutes et à la plage.

El Segundo, la ville qui investit en vous. Deuxième plus forte concentration de Fortune 500 de l'État.
situé au cœur de Smoky Hollow, la communauté créative d'El Segundo !

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Smoky Hollow crème crème ! Structure de 4060 pieds carrés polie les planchers de béton partout, plafonds apparents finis, fenêtres à étages clairs partout, deux grandes portes vitrées et portes enroulantes. Un espace idéal pour un grand pont à l'arrière. Six places de stationnement sur place. Bureau créatif, éclairage de rangement pour voitures, fabrication du ciel est la limite.

805 E El Segundo Blvd 101424-compressed

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 336 249 $ CAD	Taille du lot	0,15 AC
Prix par pi²	821,74 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 060 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1948/2019
Sous-type de propriété	Showroom Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Bureau-loft/Espace créatif	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,23/1 000 pi²
Zonage	ESM-1* - Fabrication légère

Prix	3 336 249 $ CAD
Prix par pi²	821,74 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,15 AC
Aire du bâtiment louable	4 060 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1948/2019
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,23/1 000 pi²
Zonage	ESM-1* - Fabrication légère

Climatisation

LIENS

Visite 3D

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	4135-021-010	Évaluation des bâtiments	1 475 517 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	1 623 068 $ CAD (2025)	Évaluation totale	3 098 585 $ CAD (2025)