Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Alta: Del Norte, CO 805 Grand Ave 3 684 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Del Norte, CO 81132 3 345 792 $ CAD (908,20 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Operating history of over 36 years.
- Absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
- 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 3,684-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 0.46 acres in Del Norte, CO. Alta’s absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.
Business is not for sale.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 684 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
3 345 792 $ CAD
Prix par pi²
908,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
209 112 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
01
Stationnement
6 places (1,63 places par 1 000 pi² loué)
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1531007010 | Évaluation des bâtiments | 186 695 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 822 $ CAD | Évaluation totale | 260 517 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1531007010
Évaluation du terrain
73 822 $ CAD
Évaluation des bâtiments
186 695 $ CAD
Évaluation totale
260 517 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Jon Rue -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Alta: Del Norte, CO | 805 Grand Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.