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The Monroe Walk 805 Monroe St 1 380–2 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Conway, AR 72032
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FAITS SAILLANTS
- Near A Mix Of Retail, Office, Restaurants, Entertainment, and Livable Spaces
- High Traffic Location Near Downtown Conway
- Ample On-site Parking
- Vast Business Networking Landscape
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 380 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 500 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 25 127 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 101
1er étage, ste 106
This prime space off Harkrider in downtown Conway combines a quiet, professional setting with exceptional visibility and easy access. Located in a rapidly expanding area, it provides the perfect opportunity to establish and grow your business. Set your business up for success with this exclusive space at The Monroe Walk. Final Suite Available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE MONROE WALK
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blue Box Studios
- -
- 1
- -
- Conway Medical and Wellness Clinic
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- 1
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- Massmutual Financial Group
- Assurance
- 93
- International
- Melissa Reibe Photography
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- 1
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- Salon Blue
- Services
- 1
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- State Supply Beauty Salon
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blue Box Studios | - | 1 | - |
| Conway Medical and Wellness Clinic | - | 1 | - |
| Massmutual Financial Group | Assurance | 93 | International |
| Melissa Reibe Photography | - | 1 | - |
| Salon Blue | Services | 1 | - |
| State Supply Beauty Salon | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² | Superficie commerciale brute | 13 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 380 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de choix situé sur Harkrider, au cœur du centre-ville de Conway, offre un cadre professionnel calme, une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Situé dans une zone en pleine expansion, il représente une opportunité idéale pour établir et développer votre entreprise. Donnez à votre entreprise toutes les chances de réussir avec cet espace exclusif à The Monroe Walk.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Monroe Walk | 805 Monroe St
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