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Forest Heights Shopping Center 805 N Center St 620–11 036 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Statesville, NC 28677
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FAITS SAILLANTS
- Located in an established shopping center anchored by Dollar Tree
- Strong traffic count of 14,800 vehicles daily
- Robust demographics with high household incomes within five miles
- Immediate access to I-40 for regional connectivity
- Flexible space options including in-line and outparcel availability
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 803 | 5 500 pi² | Négociable | 8,12 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 44 682 $ CAD/an 3 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 843 | 4 000 à 4 916 pi² | Négociable | 18,96 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 93 188 $ CAD/an 7 766 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 865 | 620 pi² | Négociable | 52,81 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 32 740 $ CAD/an 2 728 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
805 N Center St - 1er étage - ste 803
Unfinished space. Available spaces include two in-line units and one outparcel building, providing flexibility for a variety of retail concepts. The 803 space offers a generous shell layout ideal for customization, while the 843 space features a prime position for businesses seeking immediate impact. The 865 outparcel building delivers standalone presence, perfect for boutique or service-oriented tenants. Ample parking and convenient ingress/egress make this center a destination for shoppers and a strategic choice for retailers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
805 N Center St - 1er étage - ste 843
Available spaces include two in-line units and one outparcel building, providing flexibility for a variety of retail concepts. The 803 space offers a generous shell layout ideal for customization, while the 843 space features a prime position for businesses seeking immediate impact. The 865 outparcel building delivers standalone presence, perfect for boutique or service-oriented tenants. Ample parking and convenient ingress/egress make this center a destination for shoppers and a strategic choice for retailers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
805 N Center St - 1er étage - ste 865
Available spaces include two in-line units and one outparcel building, providing flexibility for a variety of retail concepts. The 803 space offers a generous shell layout ideal for customization, while the 843 space features a prime position for businesses seeking immediate impact. The 865 outparcel building delivers standalone presence, perfect for boutique or service-oriented tenants. Ample parking and convenient ingress/egress make this center a destination for shoppers and a strategic choice for retailers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FOREST HEIGHTS SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Azadero Mexican Restaurant, INC
- Détaillant
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 720
- International
- Forest Heights Barbershop
- Services
- -
- -
- Fouth Creek Musik
- Détaillant
- 1
- -
- Iredell COAST
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Azadero Mexican Restaurant, INC | Détaillant | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 720 | International |
| Forest Heights Barbershop | Services | - | - |
| Fouth Creek Musik | Détaillant | 1 | - |
| Iredell COAST | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 036 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 620 pi² | Superficie commerciale brute | 35 860 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,57 AC |
| Stationnement | 233 places | Année de construction | 1962 |
| Magasins | 10 |
| Superficie totale disponible | 11 036 pi² |
| Min. divisible | 620 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 233 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 35 860 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,57 AC |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Forest Heights offers prime retail opportunities in a well-established neighborhood shopping center anchored by Dollar Tree. Located just half a mile from I-40, this property ensures excellent visibility and accessibility for both local and regional traffic. The center benefits from strong demographics, with nearly 48,000 residents within a five-mile radius and household incomes averaging over $68,000. High traffic counts of 14,800 vehicles per day further enhance exposure for tenants. Position your business in a thriving retail corridor with strong co-tenancy, excellent connectivity, and a growing consumer base. Forest Heights is the ideal location for retailers looking to maximize visibility and capitalize on Statesville’s dynamic market.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Forest Heights Shopping Center | 805 N Center St
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