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805 Loudoun Street N Warehouse 805 N Loudoun St 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winchester, VA 22601
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Faits saillants
- Located along North Loudoun Street, a major Winchester corridor.
- Flexible layout suitable for retail and service businesses.
- Fully built-out retail suite available for immediate occupancy.
- Positioned within an established multi-tenant commercial property.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
805 N Loudoun St - 1er étage - ste 4
1,800 square foot retail space - open floorplan - previously occupied as a barber shop
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Capri Salon
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- Centro American Cuisine
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- Sharp Edges Salon Barber Shop LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Capri Salon | - | - | - |
| Centro American Cuisine | - | - | - |
| Centro Americana Grocery | - | - | - |
| Peace | - | - | - |
| Sharp Edges Salon Barber Shop LLC | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Façade | 1 800’ le N Loudoun St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Magasins | 104 | Année de construction | 1930 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 104 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 800’ le N Loudoun St |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Located along North Loudoun Street, one of Winchester's primary commercial corridors, 805 N Loudoun Street offers retailers and service-oriented businesses an opportunity to establish a presence within a highly accessible and established trade area. The property benefits from frontage along a well-traveled route connecting downtown Winchester with surrounding residential neighborhoods, employment centers, and regional commercial destinations. The available retail suite features a fully built-out layout and was previously occupied as a barber shop, providing a functional space that can support a variety of retail, personal service, wellness, professional service, and customer-facing business concepts. Its position within a multi-tenant commercial property creates opportunities to benefit from existing tenant activity and established customer traffic. Winchester serves as the economic center of the northern Shenandoah Valley and provides access to Interstate 81, Route 7, Route 50, and Route 522, connecting businesses to Northern Virginia, West Virginia, and the broader Mid-Atlantic region. The property's location near downtown Winchester places tenants within proximity to local businesses, restaurants, healthcare providers, and residential communities that contribute to ongoing commercial activity. With immediate availability, a flexible floor plan, and a location along a recognized commercial corridor, 805 N Loudoun Street provides an attractive opportunity for businesses seeking visibility and accessibility within the Winchester market.
- Accès 24 heures
- Climatisation
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Présenté par
Omar Anwarzai
805 Loudoun Street N Warehouse | 805 N Loudoun St
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