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805 N Pasadena Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 2 203 696 $ CAD (440 739 $ CAD/Unité) 4,93% Taux de capitalisation Azusa, CA 91702
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well located North Azusa property. This five unit property consists of three - 2 story townhouse units with each unit having 2 bedrooms and 1.5 bathrooms. The townhouse units also have an enclosed patio ara. The other two units have a 2 bedroom / 1 bath floorplan. All units have garages and interior washer / dryer hookups.
Property has been well maintained and has a newer roof. The property is individually metered for gas and elecrticity.
Property has been well maintained and has a newer roof. The property is individually metered for gas and elecrticity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
| Prix | 2 203 696 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 440 739 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 4,93% | Taille du bâtiment | 4 420 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.83 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3C - Vérifiez auprès de la ville | ||
| Prix | 2 203 696 $ CAD |
| Prix par unité | 440 739 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,93% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.83 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 4 420 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Zonage | R3C - Vérifiez auprès de la ville |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Salle de séjour
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 2+1.5 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8608-028-008 | Évaluation totale | 2 201 365 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 037 680 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 163 685 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8608-028-008
Évaluation du terrain
1 037 680 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 163 685 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 201 365 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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805 N Pasadena Ave
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