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805 N Pottebaum Rd - Compas Retail Center Lot • Terrain commercial • 2,46 Acres • 1 549 339 $ CAD • Casa Grande, AZ 85222

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Faits saillants de l'investissement

High-visibility location near the Florence Blvd commercial corridor
Adjoins Casa Grande Mall, driving continuous daily consumer traffic

Zoned B-2: Versatile zoning for retail, office, or investment hold

Résumé de l'annonce

Prepped commercial land with visibility from Florence Blvd. Levelled with piped water, firehydrants, close to electric and sewer. Already Zoned B-2 and surrounded by active commerce and commercial/retail. Fitting for up to executive uses.

Faits sur la propriété

Prix	1 549 339 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau En attente d’investissement
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,46 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	B2

Prix	1 549 339 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau En attente d’investissement
Taille totale du lot	2,46 AC
Zonage	B2

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 549 339 $ CAD	Taille du lot	2,46 AC
Prix par AC	629 812,58 $ CAD

Prix	1 549 339 $ CAD
Prix par AC	629 812,58 $ CAD
Taille du lot	2,46 AC

Prime 2.46-acre development pad in a rapidly growing commercial trade area. Features paved road frontage, existing curb improvements, and site-leveling with proper drainage—positioned seamlessly between active retail and established residential neigh

Description

"Exceptionally positioned 2.46-acre parcel in Casa Grande's primary commercial sector. Located along N Pottebaum Rd with direct proximity to Florence Blvd, this B-2 zoned site presents an ideal development opportunity for retail end-users, medical/professional offices, or commercial investors. The site offers flat, prepped topography with existing curb cuts, completed drainage leveling, and full utility access nearby. Benefit from continuous traffic flow anchored by neighboring national retail, Casa Grande Mall, and surrounding residential developments."

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