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Bealls Anchored Center | 98% Leased 805 N White Sands Blvd 40 100 pi² 98% Loué Commerce de détail Immeuble Alamogordo, NM 88310 7 924 916 $ CAD (197,63 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 98% Leased | Options To Extend | Long Term Occupancy
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access | Surrounding Retail and Landmarks
- High-Visibility Commercial Corridor | Adjacent Walgreens and Shell
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS Multi-Tenant Investments is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in Bealls Center, a 40,100 SF Bealls-/Burkes-anchored neighborhood shopping center located at 805 N White Sands Blvd in Alamogordo, New Mexico. The property is 98% leased with a 3.8-year weighted average term remaining per the provided rent roll. The current tenant roster includes a mix of national/regional and service-oriented users such as Bealls, Pet Sense, Hibbett Sporting Goods, H&R Block, and additional locally oriented small-shop tenants. Five of the seven tenants have remaining renewal options, and multiple tenants are currently in renewal option periods, supporting durable in-place cash flow with embedded long term income stability.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
40 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2012
Prix
7 924 916 $ CAD
Prix par pi²
197,63 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
554 705 $ CAD
Pourcentage loué
98%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
3,06 AC
Zonage
M-2 - Commerciale
Stationnement
158 places (3,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
418’ sur N White Sands Blvd
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Bealls Anchored Center | 98% Leased | 805 N White Sands Blvd
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