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Fast Food Restaurant with Drive-Thru 805 NE 3rd St 2 370 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bend, OR 97701
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FAITS SAILLANTS
- Excellent building condition
- Traffic counts over 18,000 AADT on NE 3rd Street
- Gas fireplace for ambiance in dining area
- FF&E included for duration of lease
- Dual window drive-thru
- Vestibule entries on both dining room doors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 370 pi² | 2-30 ans | 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 148 875 $ CAD/an 12 406 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Exceptional monument signage on SE 3rd Street Also available for sale Complete roof replacement in 2021 (includes warranty) 8’ X 8’ exterior walk-in freezer Extra-large walk-in cooler
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 370 pi² | Superficie commerciale brute | 2 370 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 370 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 370 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 9,28/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare opportunity for an owner-user to lease or purchase a free-standing fast-food restaurant with drive-thru on one of Bend’s most active commercial corridors. Third Street is a major arterial running through the heart of Bend, Oregon, with daily traffic counts near 19,000 vehicles. Situated on a 0.45-acre corner lot at Third Street and Hawthorne Avenue, this property was originally developed as a Denny’s Restaurant. It was razed and completely rebuilt as a Jack in the Box fast food restaurant in 2009. The building underwent a complete interior renovation in 2021, when it was leased to Super Deluxe, a regional fast-casual start-up that installed all new furniture, fixtures, and equipment (FF&E). The roof was also replaced in 2021 and has a transferrable warranty for the new owner. Super Deluxe filed for bankruptcy in 2024 and is in the process of closing or vacating multiple locations statewide. They continue to operate at this site but will vacate upon sale or new tenancy. The building is in excellent condition and ideally configured for quick-service restaurant operations. The location offers exceptional visibility and access, directly across from Bend Towne Center (anchored by Safeway), with numerous hotels and complementary retail businesses in the surrounding trade area. This property lies within the Bend Central District (BCD), a designated mixed-use urban redevelopment area with significant public and private investment planned in the coming years. The site offers strong long-term upside for both operators and investors seeking a presence in Bend’s most dynamic commercial corridor.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fast Food Restaurant with Drive-Thru | 805 NE 3rd St
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