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805 Pine Grove Avenue Lot • Terrain commercial • 0,47 Acres • 674 744 $ CAD • Port Huron, MI 48060

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Traffic & foot Traffic too!

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce terrain commercial avec façade sur 3 rues est unique en son genre dans un emplacement privilégié à la périphérie du quartier des affaires du centre-ville. Possède 5 entrées sur l'avenue Pine Grove, l'avenue Glenwood et la rue Superior. Un feu stop est situé au coin des avenues Pine Grove et Glenwood. Eau de la ville, égouts, ordures et Internet haute vitesse. À distance de marche des magasins du centre-ville. Il faut voir pour apprécier ! Prêt à poursuivre dans les zones à fort trafic !

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel par AC	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	674 744 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,47 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial

Prix	674 744 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte
Taille totale du lot	0,47 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	674 744 $ CAD	Taille du lot	0,47 AC
Prix par AC	1 435 625,93 $ CAD

Prix	674 744 $ CAD
Prix par AC	1 435 625,93 $ CAD
Taille du lot	0,47 AC

DESCRIPTION

Ce lot commercial de premier choix se trouve sur 3 rues et possède 5 entrées établies sur l'avenue Pine Grove. Rue Glenwood et rue Supérieur. Auparavant, il s'agissait d'une station-service. Le nettoyage a été achevé et approuvé par l'État du Michigan et est prêt à être construit. Il s'agit d'une friche industrielle et peut être admissible à des subventions de l'État, à des subventions de comté et à des avantages fiscaux municipaux. Emplacement privilégié près du Collège communautaire Sainte-Claire, de l'Hôpital Mclaren et plus encore.

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