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805 Pine Grove Dr 1 500–45 569 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, NC 28409
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FAITS SAILLANTS
- Strategically located at the intersection of Pine Grove Road and Greenville Loop Road, the site offers dual points of ingress and egress, ensuring
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 45 569 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Command the Market at 805 Pine Grove Drive Wilmington, NC Positioned at the heart of one of Wilmington’s most dynamic and fast-growing corridors, 805 Pine Grove Drive represents a premier retail redevelopment opportunity designed to accommodate users from boutique storefronts to expansive flagship operations. Encompassing an impressive 45,569 square feet, this flexible space can be fully customized to suit a range of high-demand uses—retail, medical, restaurant, or professional office. Strategically located at the intersection of Pine Grove Road and Greenville Loop Road, the site offers dual points of ingress and egress, ensuring seamless accessibility and exceptional visibility. Surrounded by an premium residential base and a steadily growing professional population, this location delivers unmatched exposure to steady daily traffic and consumer flow. Whether launching a regional concept or expanding an established brand, 805 Pine Grove offers the platform to elevate your business, engage your audience, and make a bold, lasting impact in one of Wilmington’s most sought-after areas. Claim your presence. Customize your future. Capitalize on Wilmington’s momentum. Please note: City of Wilmington’s roadway improvement project affects this project.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 45 569 pi² | Sous-type de propriété | Superette |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 45 569 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 45 569 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 45 569 pi² |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Commandez le marché au 805 Pine Grove Drive, Wilmington, NC** Situé au cœur de l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine croissance de Wilmington, le 805 Pine Grove Drive représente une opportunité de redéveloppement commercial de premier plan, conçue pour accueillir des utilisateurs allant des boutiques spécialisées aux grandes enseignes emblématiques. Avec une superficie impressionnante de 45 569 pieds carrés, cet espace flexible peut être entièrement personnalisé pour répondre à une variété d’usages très demandés : commerce de détail, médical, restauration ou bureau professionnel. Idéalement situé à l’intersection de Pine Grove Road et Greenville Loop Road, le site offre deux points d’entrée et de sortie, garantissant une accessibilité fluide et une visibilité exceptionnelle. Entouré d’une base résidentielle haut de gamme et d’une population professionnelle en constante croissance, cet emplacement offre une exposition inégalée à un flux quotidien constant de trafic et de consommateurs. Que vous lanciez un concept régional ou que vous développiez une marque établie, le 805 Pine Grove offre une plateforme pour élever votre entreprise, engager votre clientèle et laisser une empreinte audacieuse et durable dans l’un des secteurs les plus prisés de Wilmington. Prenez votre place. Personnalisez votre avenir. Profitez de l’élan de Wilmington. Veuillez noter que tous les contrats de location sont conditionnels à l’acquisition finale de la propriété et au projet d’amélioration des routes de la ville de Wilmington, qui impacte ce projet.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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805 Pine Grove Dr
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