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Hoover and 57th 805 W 57th St 5 606 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90037
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation piétonnière et automobile
- Stationnement sécurisé
- 2e étage comprenant des toilettes et des chambres à coucher supplémentaires
- Excellente visibilité sur la rue
- Chambres aménagées et douches multiples
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 606 pi² | Négociable | 30,75 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 172 356 $ CAD/an 14 363 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Former church comprised of two floors and a gated parking lot. Right in the heart of a bustling Los Angeles neighborhood this space is suitable for a myriad of uses including: Re-Entry Program, Transitional Housing, Urgent Care, Hospital, Hospice Care, Medical Clinics, Dental office, Plant Store, Automotive Supplies, Thrift Store, Second hand store, Church, Trade School, and many other office/retail uses
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Établissement gouvernemental
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 14 à 45 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Puissance suffisante adaptée à diverses utilisations
- Stationnement dans la rue disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 606 pi² | Superficie commerciale brute | 5 606 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 606 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 606 pi² |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancienne église composée de deux étages et d'un stationnement fermé. En plein cœur d'un quartier animé de Los Angeles, cet espace convient à une multitude d'utilisations, y compris : soins urgents, hôpitaux, soins palliatifs, cliniques médicales, cabinet dentaire, magasin de plantes, fournitures automobiles, magasin d'aubaines, magasin d'occasion, église, école de commerce, cuisine fantôme, cuisine de commissaire, studio de photographie, studio vidéo, studio de tournage et de nombreuses autres utilisations de bureau et de détail
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hoover and 57th | 805 W 57th St
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