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New High Street Retail Development 805 W Fairbanks Ave 1 200–21 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Park, FL 32789
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement idéal - en plein cœur de Winter Park, l'un des sous-marchés aux revenus les plus élevés du centre de la Floride.
- Nouveau développement du commerce de détail à venir bientôt
- Excellente visibilité depuis Fairbanks et Denning, deux routes très fréquentées.
- Actuellement à l'étape de la pré-location
- Les locataires incluront des concepts haut de gamme pour les restaurants, les services médicaux et les concepts de vente au détail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (14)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 89,63 $ CAD/pi²/an 7,47 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 89,63 $ CAD/pi²/an 7,47 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 89,63 $ CAD/pi²/an 7,47 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 89,63 $ CAD/pi²/an 7,47 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 89,63 $ CAD/pi²/an 7,47 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 89,63 $ CAD/pi²/an 7,47 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 89,63 $ CAD/pi²/an 7,47 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 89,63 $ CAD/pi²/an 7,47 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 89,63 $ CAD/pi²/an 7,47 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 89,63 $ CAD/pi²/an 7,47 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 89,63 $ CAD/pi²/an 7,47 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 89,63 $ CAD/pi²/an 7,47 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 500 à 3 250 pi² | Négociable | 89,63 $ CAD/pi²/an 7,47 $ CAD/pi²/mois 291 299 $ CAD/an 24 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | 89,63 $ CAD/pi²/an 7,47 $ CAD/pi²/mois 313 707 $ CAD/an 26 142 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace restaurant avec terrasse
- Espace restaurant avec terrasse
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace restaurant avec terrasse
- Espace restaurant avec terrasse
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 150 pi² | Superficie commerciale brute | 26 200 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 21 150 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 200 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Winter Park, l'un des sous-marchés les plus riches du centre de la Floride, ce nouveau développement de commerce de détail en est présentement à l'étape de la pré-location. Il promet un mélange passionnant de restaurants haut de gamme, de cabinets médicaux et de concepts de vente au détail. Avec une excellente visibilité depuis Fairbanks et Denning, deux des routes les plus achalandées de la région, cet emplacement privilégié offre une visibilité inégalée aux futurs locataires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
New High Street Retail Development | 805 W Fairbanks Ave
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