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805 W Madison Ave
Athens, TN 37303
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner store!
- Over 11,000 vehicles per day
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
25 year NNN lease with 10 - 5 year options. This Walgreens in Athens, Tennesse opened in 2005 with a 25 year corporate guaranteed lease. Athens is the county seat of McMinn County. The Athens metro has over 50,000 residents. Athens is located in the southeast part of Tennesse between Chattanooga, TN and Knoxville, TN. The yearly rental income is $265,000. The CAP is 7.47% with a sales price of $3,547,523. The 14,550 square foot building sits on 1.64 +- acres. There are over 11,000 vehicles per day in front of the store. If you have any questions or need anything, please just let me know. If you are interested in this store, please get me something in writing and let me see what I can do!
Walgreens
805 W Madison Avenue
Athens, Tennessee 37303
Walgreens
805 W Madison Avenue
Athens, Tennessee 37303
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 764 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 887 777 $ CAD
Prix par pi²
331,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7,47%
Revenu net d’exploitation
365 117 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
64 places (4,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 065C-C-001.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 936 948 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
065C-C-001.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
936 948 $ CAD
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