Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
805 W Madison Ave
Athens, TN 37303
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 20+ Years of Operating History – Walgreens has operated at this location since 2005, demonstrating a long-standing presence within the Athens market.
- Established & Growing Trade Area – More than 24,000 residents within five miles, with continued population and household growth projected through 2031
- Strong Access & Visibility – Convenient access to surrounding Athens thoroughfares supports long- term usability
- Absolute NNN Lease – Zero landlord responsibilities provide investors with passive income through the remaining lease term.
- Large 1.64-Acre Parcel – Substantial land area provides added flexibility and supports long-term residual value.
- Surrounded by Key Community Anchors – Located near Starr Regional Medical Center, Cleveland State Community College, and Athens City Middle School
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 406 942 $ CAD
Prix par pi²
302,88 $ CAD
Taux de capitalisation
8,28%
Revenu net d’exploitation
365 064 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
64 places (4,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 065C-C-001.00 | Évaluation des bâtiments | 683 028 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 245 427 $ CAD | Évaluation totale | 928 454 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
065C-C-001.00
Évaluation du terrain
245 427 $ CAD
Évaluation des bâtiments
683 028 $ CAD
Évaluation totale
928 454 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
