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Used Car Sales Lot 8050 Mansfield Rd 3 155 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shreveport, LA 71108
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FAITS SAILLANTS
- Le terrain est entouré d'une clôture d'intimité de six pieds de hauteur.
- Le concessionnaire est situé dans un coin très achalandé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 155 pi² | Négociable | 21,23 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 66 987 $ CAD/an 5 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
$4,000/mo This 3.29-acre site is located at the Northwest Corner of Mansfield Road (US Hwy. 171) and Amelia Avenue in Southwest Shreveport. The property is comprised of a used car facility with two detached buildings. The frame office building is 16' x 30' and contains 480 SF. The steel frame metal panel repair shop is 60' x 40' and contains 2,400 SF with an attached supply room and mechanic's office. There is a 6,500 SF covered parking structure with a steel frame and metal roof fronting Mansfield Road. The site also contains multiple portable buildings and covered awnings which are not included in the total building square footage. This property is also available for sale. This property is located at the Northwest Corner of Mansfield Road (US Hwy. 171) and Amelia Avenue in Southwest Shreveport.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 155 pi² | Superficie commerciale brute | 4 819 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 8,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 4 819 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 8,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce site de 3,29 acres est situé au coin nord-ouest du chemin Mansfield (route 171 américaine) et à l'avenue Amelia, dans le sud-ouest de Shreveport. La propriété est composée d'une installation pour voitures d'occasion avec deux bâtiments détachés. L'immeuble à bureaux à ossature mesure 16 pi x 30 pi et contient 480 pc. L'atelier de réparation de panneaux métalliques à ossature d'acier mesure 60 pi x 40 pi et contient 2 400 pi2, une salle d'approvisionnement attenante et un bureau de mécanicien. Il y a une structure de stationnement couverte de 6 500 pi2 avec une charpente d'acier et un toit en métal devant le chemin Mansfield. Le site contient également de multiples bâtiments portatifs et des auvents couverts qui ne sont pas inclus dans la superficie totale en pieds carrés du bâtiment. Cette propriété est également disponible à la vente.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Used Car Sales Lot | 8050 Mansfield Rd
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