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Faits saillants de l'investissement

  • Rare Owner/User Opportunity in a Significant Retail Corridor
  • Design and Build a Custom Space Tailored to your Practice or Business
  • High-Visibility Frontage on Precinct Line Road and Surrounded by Affluent Neighborhoods and Strong Demographics
  • Available for Sale or Lease | ±2,500-5000 SF Ideal for Medical, Dental, Financial Services, Insurance and Professional Office Users
  • Ample Parking for Patients, Clients and Employees
  • Excellent Access to Major Retail, Dining and Services Amenities

Résumé de l'annonce

Rare owner/user opportunity to acquire or lease premier commercial space in a highly desirable retail corridor. Offering flexible suites ranging from ±2,500 to 5,000 square feet, the property is well suited for medical, dental, financial services, insurance, and a variety of professional office users. The space provides the unique ability to design and build a custom layout tailored to the specific needs of your practice or business. Positioned along highly visible Precinct Line Road, the property benefits from strong exposure, ample parking for patients, clients, and employees, and convenient access to major retail, dining, and service amenities. Surrounded by affluent residential neighborhoods and supported by strong area demographics, this location offers an exceptional opportunity for businesses seeking a prominent presence in a thriving trade area.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2027
État de la construction
Proposé
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
F1 - Commercial

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 500 à 5 000 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

A premier medical office condo development in Colleyville, offering ±1,500 - 5,000 SF office buildings designed to meet the needs of healthcare professionals and businesses alike. This highly flexible project provides owner/user opportunities with both sale and lease options, as well as shell or turnkey delivery to accommodate custom buildouts. Tenants and owners will benefit from prominent building and monument signage, generous surface parking, and excellent accessibility directly off Precinct Line Road. The property is scheduled for delivery in Summer 2025 and is positioned within Colleyville’s strong demographics, making it an ideal location for medical practices seeking visibility, convenience, and long-term growth in a thriving community.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 500 à 5 000 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant

1er étage

Taille
1 500 à 5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 500 à 5 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

A premier medical office condo development in Colleyville, offering ±1,500 - 5,000 SF office buildings designed to meet the needs of healthcare professionals and businesses alike. This highly flexible project provides owner/user opportunities with both sale and lease options, as well as shell or turnkey delivery to accommodate custom buildouts. Tenants and owners will benefit from prominent building and monument signage, generous surface parking, and excellent accessibility directly off Precinct Line Road. The property is scheduled for delivery in Summer 2025 and is positioned within Colleyville’s strong demographics, making it an ideal location for medical practices seeking visibility, convenience, and long-term growth in a thriving community.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
05975840
Évaluation du terrain
773 969 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
773 969 $ CAD
  • ID d’inscription: 39453364

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8052 Precinct Line Rd, Colleyville, TX 76034

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