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80521 Hwy 111 Lot • Terrain commercial • 2,03 Acres • 2 258 404 $ CAD • Indio, CA 92201

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Faits saillants de l'investissement

Premier corner location at Highway 111 and Shields Road with exceptional visibility and access.
Located in a tourism-driven market with 14.1 million annual visitors in 2023.
±2.03-acre lot with 160’ frontage on Hwy 111 and 600’ on Shields Road.

Frontage along Highway 111, the main arterial in Coachella Valley, with 41,600+ VPD.
Part of a 950-acre specific plan area for long-term growth and redevelopment.
Off-site improvements include curb, gutter, sewer, electricity, and gas.

Résumé de l'annonce

David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Prix	2 258 404 $ CAD	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Aînés Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Motel Développement d’unités planifié Établissement religieux Restaurant Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	2,03 AC
Nombre de lots	1	Année de construction	2006
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Shields Rd
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	MUSP 300 - MU-C (Mixed Use, most retail uses permitted)

Prix	2 258 404 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Aînés Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Motel Développement d’unités planifié Établissement religieux Restaurant Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	2,03 AC
Année de construction	2006
Rues transversales	Shields Rd
Zonage	MUSP 300 - MU-C (Mixed Use, most retail uses permitted)

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 258 404 $ CAD	Taille du lot	2,03 AC
Prix par AC	1 114 821,02 $ CAD

Prix	2 258 404 $ CAD
Prix par AC	1 114 821,02 $ CAD
Taille du lot	2,03 AC

Liens

Offering Memorandum

1 1

Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	600-230-001	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	945 196 $ CAD	Évaluation totale	945 196 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

600-230-001

Évaluation du terrain

945 196 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

945 196 $ CAD

(760) 636-3651

Contact

Dylan Haste
Matthews Real Estate Investment Services

ID d’inscription: 39768371
Date de mise sur le marché: 2026-03-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 80521 Hwy 111, Indio, CA 92201

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