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8053 Grapevine Hwy
North Richland Hills, TX 76180
Central Plaza Shopping Center · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial de 15 785 SF entièrement loué
- Zone commerciale dense : 264 188 résidents dans un rayon de 5 milles
- Proximité des principaux développements commerciaux et de divertissement
- Façades à haute visibilité sur l'autoroute Grapevine
- Locataires résistants à Internet et axés sur le service
- 67 places de stationnement | Ratio de 4. 24:1 000
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Structure Commercial a le plaisir de présenter Central Plaza Shopping Center, un centre commercial entièrement loué de 15 785 pieds carrés situé sur la route Grapevine Hwy à North Richland Hills, au Texas. Cette possibilité d'investissement à valeur ajoutée comprend un taux d'occupation à 100 % avec des locataires de petites boutiques et une façade de 194 pieds juste au sud d'une intersection signalée.
Avec une zone commerciale dense de 264 188 résidents à moins de 5 milles, Central Plaza offre une forte demande de location et des espaces commerciaux à haute visibilité dans un corridor commercial florissant. L'aménagement flexible de la propriété et les initiatives de revitalisation soutenues par la ville en font un investissement idéal pour l'appréciation à long terme et la croissance des loyers.
Avec une zone commerciale dense de 264 188 résidents à moins de 5 milles, Central Plaza offre une forte demande de location et des espaces commerciaux à haute visibilité dans un corridor commercial florissant. L'aménagement flexible de la propriété et les initiatives de revitalisation soutenues par la ville en font un investissement idéal pour l'appréciation à long terme et la croissance des loyers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
15 785 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
3 695 768 $ CAD
Prix par pi²
234,13 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
277 183 $ CAD
Pourcentage loué
40%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
F1 - à louer
Stationnement
67 places (4,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
194’ sur Grapevine Hwy
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00549290 | Évaluation des bâtiments | 822 583 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 615 729 $ CAD | Évaluation totale | 1 438 312 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00549290
Évaluation du terrain
615 729 $ CAD
Évaluation des bâtiments
822 583 $ CAD
Évaluation totale
1 438 312 $ CAD
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