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8054 Shady Grove Rd - 2.55 Ac Multifamily Land Lot • Terrain commercial • 2,55 Acres • 1 026 096 $ CAD • Mechanicsville, VA 23111

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Multi-Family Land
Close to Walmart Super Center, Mechanicsville H.S., Memorial Regional Hospital

Flat, Open, Buildable Lot
Convenient Location - just 1.4mi to I-295 Atlee Exit

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

2.55 Ac Multifamily Land to build 17 homes with RHU Zoning, per Hanover Comprehensive Plan and adjoining uses. Public water, electric, cable is onsight, located at Pole Green Rd near 295 at Shady Grove. There is a 2038sf brick ranch with 10 parking spaces, 2 metal garages and a shed, that can be included in the sale or removed prior to closing. The property is level and easily accessible. There is a wooden privacy fence on the perimeter, which borders townhouses and a church, bordering Oak Crest Townhouses, Churches and Mechanicsville Dental Center.

8054 Shady Grove Rd Brochure 11 2

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 026 096 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Garderie Maison funéraire Hall/Salle de réunion Médical Parc de bureaux Établissement religieux Écoles Entreposage libre-service Développement familial unique Vétérinaire/Chenil Vinerie/Vignoble Agroalimentaire Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,55 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	R1 - Le zonage résidentiel permet des usages à l'échelle résidentielle. Un plan de développement et un changement de zonage seront nécessaires pour la plupart des usages.

Prix	1 026 096 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Garderie Maison funéraire Hall/Salle de réunion Médical Parc de bureaux Établissement religieux Écoles Entreposage libre-service Développement familial unique Vétérinaire/Chenil Vinerie/Vignoble Agroalimentaire Maison unifamiliale
Taille totale du lot	2,55 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	R1 - Le zonage résidentiel permet des usages à l'échelle résidentielle. Un plan de développement et un changement de zonage seront nécessaires pour la plupart des usages.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 026 096 $ CAD	Taille du lot	2,55 AC
Prix par AC	402 390,58 $ CAD

Prix	1 026 096 $ CAD
Prix par AC	402 390,58 $ CAD
Taille du lot	2,55 AC

2.55 Acres for Redevelopment near 295 at Shady Grove, Pole Green Rd. There is a 2038sf brick ranch with 10 parking spaces. The 2 metal garages and a shed can be included in the sale or removed prior to closing.

DESCRIPTION

2,55 acres pour développement résidentiel près de l'autoroute 295 à Shady Grove, Pole Green Rd. Il y a une maison de style ranch en brique de 2038 pieds carrés avec 10 places de stationnement, 2 garages en métal et un cabanon, qui peuvent être inclus dans la vente ou retirés avant la clôture. La propriété est entourée d'une clôture en bois pour la vie privée, et elle est adjacente à des maisons en rangée et une église.

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CARTE

(804) 349-5788

CONTACT

Susan Haas; MURP
Haas Realty Group

ID d’inscription: 35646651
Date de mise sur le marché: 2025-04-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 8054 Shady Grove Rd, Mechanicsville, VA 23111

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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8054 Shady Grove Rd, Mechanicsville, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 8 — Building Site

8054 Shady Grove Rd, Mechanicsville, VA à vendre Photo principale- Image 2 de 8 — Street View of Property

8054 Shady Grove Rd, Mechanicsville, VA à vendre Autre- Image 3 de 8 — Neighboring Townhouse Construction

8054 Shady Grove Rd, Mechanicsville, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 8 — Building Site

8054 Shady Grove Rd, Mechanicsville, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 8 — Existing 4 bed/2 bath home and/or office

8054 Shady Grove Rd, Mechanicsville, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 8 — paved parking

8054 Shady Grove Rd, Mechanicsville, VA à vendre Plan cadastral- Image 7 de 8 — 8054 Shady Grove Rd Survey

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