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Plaza I Shopping Center 8055-8065 Clairemont Mesa Blvd 845–3 745 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92111
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur le corridor commercial principal du boulevard Clairemont Mesa avec plus de 30 000 DPV
- Population élevée durant le jour, avec plus de 130 000 personnes dans un rayon de 3 milles
- Idéalement situé entre les autoroutes 163 et 52 et I-15 et I-805
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 2 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 103 | 845 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8055-8065 Clairemont Mesa Blvd - 1er étage - ste 107
Vacant Now. Former Beer/Wine/Lounge / Hookah Bar.
8055-8065 Clairemont Mesa Blvd - 1er étage - ste Suite 103
Front Retail, 2 Offices & 1 Restroom Former Nail Salon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 745 pi² | Superficie commerciale brute | 15 030 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Stationnement | 25 places | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Mercury St |
| Façade | 104’ le Clairemont Mesa Blvd |
| Superficie totale disponible | 3 745 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 104’ le Clairemont Mesa Blvd |
| Superficie commerciale brute | 15 030 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Mercury St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DES DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES SOLIDES Population diurne élevée, avec plus de 130 000 personnes dans un rayon de 3 milles GRANDE VISIBILITÉ Situé sur le corridor commercial principal du boulevard Clairemont Mesa avec plus de 30 000 VPJ ACCESSIBILITÉ Idéalement situé entre les autoroutes 163 et 52 et I-15 et I-805 EMPLACEMENT La vaste région de Kearny Mesa est une région essentiellement commerciale et industrielle connue pour son éventail d'épiceries et de restaurants asiatiques autour de la rue Convoy et du boulevard Clairemont Mesa, d'une salle de restauration branchée à des restaurants coréens de barbecue et à des endroits au Sichuan. Il y a aussi une poignée de brasseries artisanales avec des salles de dégustation et des places commerciales extérieures avec des magasins à grande surface. Le développement résidentiel est en cours et plus de 60 000 unités devraient être construites sur le marché de Kearny Mesa au cours de la prochaine décennie.
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza I Shopping Center | 8055-8065 Clairemont Mesa Blvd
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