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North Valley Shopping Center 8055 W Bell Rd 2 861–43 595 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peoria, AZ 85382
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FAITS SAILLANTS
- Opportunité de vente au détail de premier plan dans l'une des zones de commerce de détail les plus achalandés de l'Arizona
- Situé à proximité du complexe sportif de Peoria, attirant près de 1,5 million de visiteurs en 2023
- Excellente colocation ancrée par Target, Ross, Joann Fabric, Urban Air et bien d'autres !
- Façades et visibilité fantastiques, avec une visibilité d'environ 60 000 VPM sur le chemin Bell
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 2 861 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 40 734 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8055 W Bell Rd - 1er étage - ste 11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8155-8235 W Bell Rd - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Applebee's
- Restaurant
- 1 712
- International
- JOANN Fabric and Craft Stores
- Détaillant
- -
- -
- Red Lobster
- Détaillant
- -
- -
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Applebee's | Restaurant | 1 712 | International |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Détaillant | - | - |
| Red Lobster | Détaillant | - | - |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 43 595 pi² | Façade | W Bell Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 333 806 pi² |
| Stationnement | 3518 places | Superficie totale du terrain | 36,59 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 10 | Rues transversales | SEC 83rd Ave & W Bell Rd |
| Superficie totale disponible | 43 595 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3518 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | W Bell Rd |
| Superficie commerciale brute | 333 806 pi² |
| Superficie totale du terrain | 36,59 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | SEC 83rd Ave & W Bell Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Welcome to the North Valley Shopping Center, a bustling retail center spanning 167,862 square feet and well-anchored in Peoria, Arizona. North Valley Shopping Center benefits from immense retail synergy in the immediate area, as evidenced by the presence of Costco, HomeGoods, Golf Galaxy, Trader Joe's, Old Navy, Burlington, Arrowhead Towne Center, and the Peoria Sports Complex. The site fronts two major signalized intersections and is exposed to more than 60,000 daily passing vehicles. Don't miss this prime retail opportunity to acquire space in a dense retail corridor and highly visible Downtown Peoria area.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Valley Shopping Center | 8055 W Bell Rd
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