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8056 Airline Hwy 2 000–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baton Rouge, LA 70806
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Foot Traffic
- Flex Space
- Open Floor Plan
- Monument Sign
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Automotive / Warehouse / Garage with multiple bays / roll up doors for access, break room, bathroom and storage space; 2,000-6-000sqft available. Space available in yard behind privacy fence) may be an option. Covered Parking is separated from the main building by a awning. There is plenty of access in and out of the building, allowing for traffic flow around the building. The large secured outdoor space is privacy fenced and has plenty of room for movement of large vehicles. There is a billboard monument sign space in the yard facing Airline Hwy. New tenant will be able to use for their sign. Central Air and Heating Reception Area Wi-Fi Connectivity Closed Circuit Television Monitoring (CCTV) Natural Light Common Parts WC Facilities Yard Location,Location, Location! Drive In Bays Partitioned Offices Private Restrooms Security System Secure Storage Wheelchair Accessible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Location
- Multi-Use / Flex Space
- Heavy Traffic Count
- Nationwide Anchor Tenant (AutoGlassNow)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 8056 AIRLINE HWY, BATON ROUGE, LA 70806
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Auto Glass Now
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 103
- National
- Regional Towing & Recovery Llc
- Automobile
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Auto Glass Now | Entretien automobile / Changement d'huile | 103 | National |
| Regional Towing & Recovery Llc | Automobile | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 792 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 12 792 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Automobile / Entrepôt / Garage avec plusieurs baies / portes roulantes pour l'accès, salle de repos, salle de bain et espace de rangement; superficie disponible de 2 000 à 6 000 pi². Un espace dans la cour derrière une clôture d'intimité pourrait être une option. Le stationnement couvert est séparé du bâtiment principal par un auvent. Il y a de nombreuses possibilités d'accès à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, permettant une circulation fluide autour de celui-ci. Le grand espace extérieur sécurisé, entouré d'une clôture d'intimité, offre amplement d'espace pour le mouvement de gros véhicules. Un espace pour un panneau publicitaire monument est disponible dans la cour, donnant sur l'Airline Hwy. Le nouveau locataire pourra l'utiliser pour son enseigne. Caractéristiques : - Chauffage et climatisation centrale - Aire de réception - Connexion Wi-Fi - Surveillance par télévision en circuit fermé (CCTV) - Lumière naturelle - Installations sanitaires communes - Cour - Emplacement, emplacement, emplacement ! - Baies d'accès pour véhicules - Bureaux cloisonnés - Salles de bain privées - Système de sécurité - Espace de rangement sécurisé - Accessible aux fauteuils roulants
- Terrain clôturé
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8056 Airline Hwy
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