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806-812 Broad St - 806-812 Broad St Opportunity, Shrewsbury NJ Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 2 465 385 $ CAD • Shrewsbury, NJ 07702

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Terrain surdimensionné dans la plus recherchée communauté de la péninsule du comté de Monmouth.
  • Possibilité d'investissement ou grand investissement propriétaire/utilisateur.
  • Possibilité d'utilisation MIXE

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bienvenue dans l'un des quartiers les plus recherchés du comté de Monmouth, le quartier commerçant animé de Shrewsbury. Cet emplacement privilégié offre un accès inégalé aux principales artères, y compris la route 18, la Garden State Parkway, et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Red Bank. Situé près de la communauté nouvellement développée de Fort Monmouth, y compris le développement de 300 acres de Netflix Production Studio et entouré d'autres « Anchor Tenants » reconnus à l'échelle nationale - Bloomies, J Crew, LuLu Lemon, the GAP, Williams Sonoma, Pottery Barn, Chase Bank, Fidelity Investments, Saks Off Fifth & TJ Max, etc. Shrewsbury présente un mélange unique de charme résidentiel et d'une grande présence commerciale avec des terrains commerciaux importants avec des terrains du potentiel de croissance. Riche d'une importance culturelle et historique, cette communauté est un endroit idéal pour investir, développer une entreprise ou s'établir chez soi. Ne manquez pas cette rare occasion de faire partie de la communauté florissante de la péninsule et de profiter de cette occasion de développement ! Apportez vos propres plans ou plans dans les plans de faisabilité actuels des propriétaires, c'est une occasion rare de faire partie du paysage de cette région remarquable.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 465 385 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Unités d’appartements - Condo
  • Banque
  • Dépanneur
  • Distribution
  • Soins de santé
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Médical
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot 1,00 AC
Zonage B-1 Business ZoneDistrict - District de zonage des affaires B-1 - Voir la description PDF ci-jointe pdf dans Documents.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 806 - 812

Prix 2 465 385 $ CAD
Prix par AC 2 465 384,97 $ CAD
Taille du lot 1,00 AC

Deux lots contigus à vendre d'environ un acre avec une superficie constructible d'environ 3/4 acre. Il s'agit d'une propriété à usage mix/commercial zonée offerte avec des études de faisabilité pour une collectivité commerciale ou résidentielle à usage MIXTE ou une petite maison de ville.

DESCRIPTION

Deux lots distincts seront combinés, ce qui permettra d'obtenir un terrain surdimensionné ayant la possibilité de construire un immeuble de 11 000 pieds carrés d'une superficie de 11 000 pieds carrés pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale conformément aux quotas de zonage B-1 de Shrewsbury NJ (PDF ci-joint) ou une petite communauté de maisons de ville comptant 8 maisons de ville d'environ 2350 pieds carrés chacune. Toutes les études environnementales ont été menées sur les reculs des milieux humides et l'attribution d'espaces constructibles. Toutes les études et enquêtes sont jointes en tant que PDF, ce qui constitue une occasion rare de se développer dans une communauté commerciale et résidentielle prospère et souhaitable.

  • ID d’inscription: 34975005

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 806-812 Broad St, Shrewsbury, NJ 07702

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