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University Square Shopping Center 806-839 S Kerr Ave 3 500–7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, NC 28403
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Faits saillants
- Excellent visibility
- High traffic retail center
- Ample on site parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 806 | 3 500 à 7 500 pi² | Négociable | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 217 909 $ CAD/an 18 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
806-835 S College Rd - 1er étage - ste 806
University Square Outlet Mall High-Visibility Retail Endcap – 806 S College Rd, Wilmington, NC Position your business for success with the end cap suite totaling 7,500 RSF of prime retail space at University Square Outlet Mall. This endcap unit fronting S College Road offers unmatched exposure along one of Wilmington’s busiest corridors, with strong traffic counts and direct visibility to thousands of daily commuters and shoppers. 7,500 RSF endcap – flexible footprint for retail, showroom, or specialty use Frontage on S College Rd – maximum signage and visibility in a high-traffic location University Square Outlet Mall – established retail destination with complementary tenants Convenient access – minutes from UNCW, major neighborhoods, and regional draws This is a rare opportunity to secure a high-profile retail presence in Wilmington’s thriving commercial hub.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Maximum signage and visibility
- Strong traffic counts
- Endcap unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
University Square Outlet Mall, l'un des centres commerciaux les plus établis de Wilmington, situé juste à côté de S College Road près de l'UNCW et entouré de co-locataires nationaux et locaux solides. La propriété bénéficie d'un trafic élevé dans la région, d'un accès pratique et d'un vaste stationnement partagé. Points forts : Proximité immédiate de l'UNCW et des principaux logements étudiants Excellente visibilité dans un centre commercial à fort trafic Stationnement sur place en abondance et plan d'étage flexible Idéal pour les détaillants, les concepts de fitness ou les utilisateurs orientés vers les services cherchant un centre établi dans un emplacement éprouvé de Wilmington. #locationcommerciale#commercewilmingtonnc
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
University Square Shopping Center | 806-839 S Kerr Ave
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