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Olive Heights Center 806-846 E Lincoln Ave 1 002–2 235 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orange, CA 92865
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FAITS SAILLANTS
- L'INTÉRIEUR RÉNOVÉ AVEC DES MISES À NIVEAU EXTÉRIEURES À VENIR !
- Accès facile au stationnement
- Excellent trafic de jour dans un rayon de 3 milles
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 804 | 1 002 pi² | 3-10 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 33 161 $ CAD/an 2 763 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 830 | 1 233 pi² | 5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 40 805 $ CAD/an 3 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
804-846 E Lincoln Ave - 1er étage - ste 804
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
804-846 E Lincoln Ave - 1er étage - ste 830
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À OLIVE HEIGHTS CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Fashion Hair & Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Hi Ho Liquor
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- 1
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- Lincoln Barber
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- Olive Cleaners
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- The Olive Pit
- Bar à cocktails
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fashion Hair & Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Hi Ho Liquor | - | 1 | - |
| Lincoln Barber | - | 1 | - |
| Olive Cleaners | - | 1 | - |
| The Olive Pit | Bar à cocktails | 1 | - |
| Virus Zero | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 235 pi² | Façade | 300’ le E Lincoln Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 482 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 235 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le E Lincoln Ave |
| Superficie commerciale brute | 26 482 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Neighbourhood Strip Center situé dans la communauté densément peuplée et aisée d'Orange. Excellente visibilité sur la rue - à un pâté de maisons du 55 Frwy, 91 Frwy sur la bretelle. Points d'accès multiples d'entrée/sortie, beaucoup de stationnement. Unités récemment rénovées avec de nouveaux systèmes CVC. Une combinaison diversifiée de locataires attire un trafic client répétitif. Nouveau groupe de propriété et gestion professionnelle. Espaces récemment remis à neuf avec de multiples configurations possibles. Le stationnement arrière avec une disponibilité de stationnement exceptionnelle rend cet emplacement idéal pour un opérateur de conditionnement physique sur le marché après la COVID. Espace idéal pour : Bureau immobilier, agence de dotation, bureau d'immigration, CPA/notaire, tatouage, réparation de téléphone cellulaire, vente de téléphones cellulaires, réparations électroniques, restaurant, services médicaux, soins urgents, pratique dentaire, etc.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Olive Heights Center | 806-846 E Lincoln Ave
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