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806 E 10th St - 806 E 10th st Tucson AZ 85719 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 208 752 $ CAD à un 5,12% taux de capitalisation Tucson, AZ 85719
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Faits saillants de l'investissement
- Turn Key
- 4 blocks to the University of Arizona
- 2023 Renovation
- 5 Blocks to 4th ave and Downtown
Résumé de l'annonce
806 E 10th Street is a six-unit multifamily asset located four blocks from the University of Arizona campus, with walkable access to Main Gate Square, 4th Avenue, Downtown Tucson, and the Sun Link streetcar. The property consists of six 2-bedroom, 1-bath units totaling 12 bedrooms, professionally maintained with in-place income at acquisition and rents below market. Unit layouts and location support a tenant base of undergraduate and graduate students, with flexibility for traditional long-term residents.
The University of Arizona generates sustained off-campus housing demand within a defined walk-shed surrounding campus, supporting long-term occupancy and rent fundamentals. Turn-key multifamily assets within four blocks of campus rarely come to market. 806 E 10th Street presents an opportunity to acquire an income-producing asset with near-term rent upside in an established university-adjacent sub market.
The University of Arizona generates sustained off-campus housing demand within a defined walk-shed surrounding campus, supporting long-term occupancy and rent fundamentals. Turn-key multifamily assets within four blocks of campus rarely come to market. 806 E 10th Street presents an opportunity to acquire an income-producing asset with near-term rent upside in an established university-adjacent sub market.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
150 747 $
|
37,11 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
150 747 $
|
37,11 $
|
| Taxes |
5 834 $
|
1,44 $
|
| Dépenses d’exploitation |
31 853 $
|
7,84 $
|
| Total des dépenses |
37 687 $
|
9,28 $
|
| Revenu net d’exploitation |
113 060 $
|
27,83 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 747 $ |
| Annuel par pi² | 37,11 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 747 $ |
| Annuel par pi² | 37,11 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 834 $ |
| Annuel par pi² | 1,44 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 853 $ |
| Annuel par pi² | 7,84 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 687 $ |
| Annuel par pi² | 9,28 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 113 060 $ |
| Annuel par pi² | 27,83 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Vues
- Grandes chambres
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 2 140 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 124-07-1470 | Évaluation totale | 46 313 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 5 834 $ CAD (1,44 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
124-07-1470
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
46 313 $ CAD
Impôts annuels
5 834 $ CAD (1,44 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Omer Kreso
806 E 10th St - 806 E 10th st Tucson AZ 85719
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