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806-808 Haddon Ave 806 Haddon Ave 7 157 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Collingswood, NJ 08108 1 660 068 $ CAD (231,95 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Income-Producing: Three renovated apartments ($55,680/yr) plus ±3,500 SF commercial/office space—ideal for investor or owner-user.
- Prime Location: High-visibility storefront on award-winning Haddon Ave, steps to PATCO, dining, and shops in Collingswood’s Central Business District.
- Modern Upgrades: Newer roof, HVAC, electrical, kitchens, and baths with excellent overall condition throughout.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime opportunity in the heart of Collingswood’s Central Business District! 806–808 Haddon Avenue is a well-maintained **mixed-use building** offering over **7,100 SF** across a retail storefront, flexible office space, and **three income-producing apartments**. The first floor features a bright storefront with large display windows, updated electrical, renovated offices, kitchenette, and modern finishes. Upstairs, you’ll find three separately metered apartments with updated kitchens, baths, and hardwood/vinyl flooring—currently leased and generating steady rental income.
Additional highlights include **newer rubber roof**, upgraded HVAC, fire/security systems, partial off-street parking via easement (rare along Haddon Ave), and a private rear deck for one apartment. Located steps from restaurants, shops, PATCO station, and Collingswood’s award-winning downtown, this property offers both stability and upside—perfect for investors, owner-occupants, or businesses seeking visibility in a thriving market.
Don’t miss this chance to own a landmark along one of New Jersey’s “Great Streets in America.”
Additional highlights include **newer rubber roof**, upgraded HVAC, fire/security systems, partial off-street parking via easement (rare along Haddon Ave), and a private rear deck for one apartment. Located steps from restaurants, shops, PATCO station, and Collingswood’s award-winning downtown, this property offers both stability and upside—perfect for investors, owner-occupants, or businesses seeking visibility in a thriving market.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
7 157 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
1 660 068 $ CAD
Prix par pi²
231,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
107 904 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,64
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
N/Av, Collingswood - Zonage : CBD – Quartier central des affaires; permet le commerce de détail, les bureaux, les restaurants et les usages mixtes avec des appartements au-dessus, selon le Collingswood BID.
Stationnement
2 places (0,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
35’ sur Haddon Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CustomED
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CustomED | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-00094-0000-00008 | Évaluation des bâtiments | 892 669 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 291 869 $ CAD | Évaluation totale | 1 184 538 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-00094-0000-00008
Évaluation du terrain
291 869 $ CAD
Évaluation des bâtiments
892 669 $ CAD
Évaluation totale
1 184 538 $ CAD
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806-808 Haddon Ave | 806 Haddon Ave
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