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Manhattan Professional Building 806 Manhattan Beach Blvd 10 144 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Manhattan Beach, CA 90266 8 541 926 $ CAD (842,07 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement irremplaçable de Manhattan Beach Boulevard | « Passerelle » vers le centre-ville de Manhattan Beach
- Accès immédiat aux équipements souhaitables | District de maisons aisées adjacentes de la section Hill | Location synergique de services personnels et professionnels
- Données démographiques très souhaitables et riches sur la zone de commerce de South Bay
- Revenu sur place stable avec un potentiel de hausse substantiel à court terme | Investisseur à valeur ajoutée ou Comm de réaménagement Ou Apts. (W/tasse)
- Solides fondamentaux sous-jacents de l'immobilier
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Manhattan Beach - Valeur ajoutée ou possibilité de réaménagement futur
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 144 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
8 541 926 $ CAD
Prix par pi²
842,07 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
520 761 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 072 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
MNCL - MNCL - Commercial local. Large éventail d'utilisations permises -Réaménagement multifamilial sous réserve d'un PERMIS « D'UTILISATION » approuvé par la Ville
Stationnement
20 places (1,97 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4170-023-017 | Évaluation des bâtiments | 723 709 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 258 710 $ CAD | Évaluation totale | 982 419 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4170-023-017
Évaluation du terrain
258 710 $ CAD
Évaluation des bâtiments
723 709 $ CAD
Évaluation totale
982 419 $ CAD
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Manhattan Professional Building | 806 Manhattan Beach Blvd
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