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806 March Rd 2 767 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kanata, ON K2W 0C9 1 489 000 $ CAD (538,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Édifice commercial patrimonial avec trois étages rénovés et des aménagements flexibles.
- Intérieur entièrement climatisé avec chauffage à air chaud et services publics municipaux sur place.
- Un stationnement pratique sur place pour jusqu'à 12 véhicules améliore l'accès des clients.
- Emplacement bien en vue à l'angle du chemin March et du chemin Klondike, assurant une grande visibilité.
- La location actuelle offre un revenu locatif stable parallèlement au potentiel propriétaire-utilisateur.
- À quelques minutes du parc d'affaires Kanata North, offrant la proximité des principaux employeurs technologiques et des réseaux routiers artériels.
Résumé de l'annonce
Charmant bâtiment commercial patrimonial à vendre. Bâtiment patrimonial bien entretenu comprenant trois étages rénovés avec zonage commercial/de détail, idéalement situé sur un terrain d'angle très visible. Actuellement loué, offrant une excellente opportunité d'investissement ou une option parfaite pour un propriétaire-exploitant. Emplacement pratique à proximité de Kanata Nord avec stationnement sur place. La disposition flexible permet de gérer votre entreprise à un étage tout en générant des revenus locatifs à un autre. Une occasion rare dans un secteur très fréquenté et recherché.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 767 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1865
Prix
1 489 000 $ CAD
Prix par pi²
538,13 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
GM25 H(10.5)
Stationnement
12 places (4,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
806 March Rd
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