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806 N 7 Hwy 2 727 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Blue Springs, MO 64014
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Faits saillants de la sous-location
- Located on a key retail corridor in Blue Springs with strong daily traffic counts.
- Easy ingress and egress points for customer convenience and operational efficiency.
- Positioned close to regional attractions and community amenities, driving strong consumer visits.
- Drive-thru equipped property designed for quick-service or fast-casual restaurant use.
- Surrounded by national brands and high-performing QSR operators in the immediate area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 727 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along bustling NW Highway 7, this second-generation restaurant with a drive-thru offers retailers an outstanding opportunity in the growing Blue Springs market. The site delivers superior exposure and convenience with strong ingress and egress, allowing for efficient customer traffic flow. Multiple access points connect directly to NW Highway 7, which sees approximately 14,983 vehicles per day, placing the property in a high-visibility corridor. The property benefits from its location in a vibrant retail trade area with strong co-tenancy among national quick-service restaurants and retailers seeing healthy sales performance. Major retailers and nearby service amenities create an attractive consumer draw. Blue Springs’ strong residential base and proximity to major roadways further enhance consistent traffic volumes and customer access. With quality construction and an existing drive-thru infrastructure, this property allows incoming operators to minimize build-out time and begin operations quickly.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mo’Bettahs
- Restaurant
- 64
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mo’Bettahs | Restaurant | 64 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 727 pi² | Superficie commerciale brute | 2 727 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 9,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 727 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 727 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 9,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 806 NW Highway 7 is situated in Blue Springs, Missouri, a city located east of Kansas City with proximity to Interstate 70 and key arterial routes. The property sits on a major thoroughfare within an established retail corridor that includes multiple grocery, service, and dining options, with strong surrounding neighborhoods and nearby educational institutions. The area experiences steady traffic flow, supported by regional connectivity and a dense concentration of commercial activity along Highway 7.
- Restaurant
- Service au volant
- Affichage sur monument
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806 N 7 Hwy
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